ANA ARTERDE! YÜKSEK CİROLU DEVREN ŞIRDAN & TANTUNİ SALONU

Uşak’ın ticari ve günlük sirkülasyonunun en yoğun olduğu kalbinde, marka bilinirliği oturmuş, birinci günden itibaren yüksek nakit akışı sağlayacak şırdan ve tantuni salonumuz Pırlanta Gayrimenkul güvencesiyle devredilecektir.
Mevcut düzeni bozmadan, müşteri alıştırmakla vakit kaybetmeden kazanmaya başlamak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!
LOKASYON VE TABELA AVANTAJI (İşletmenin En Büyük Gücü)
Stratejik Konum: Fatih Mahallesi, Orhan Dengiz Bulvarı (No:37) üzerinde, şehrin ana arterlerinden birinde yer almaktadır.
Çift Cephe Hakimiyeti: Tam karşısında Mehmet Topaç Bulvarı bulunmakta olup, hem caddeye hem bulvara cephesiyle eşsiz bir görünürlüğe sahiptir.
Maksimum Görünürlük: İşletmemiz doğrudan trafik ışıklarının yanındadır. Kırmızı ışıkta yavaşlayan ve bekleyen tüm araç trafiğinin direkt görüş alanında kalması, tabela değerini ve spontane müşteri çekme gücünü zirveye taşımaktadır.
Yüksek Sirkülasyon: Uşak Tren Garı’nın hemen yanında yer alması sayesinde günün her saati kesintisiz yaya ve araç trafiğinden beslenmektedir.
İŞLETME VE FİZİKSEL ÖZELLİKLER
Kullanım Alanı: 120 m² kapalı, 25 m² açık kullanım alanıyla toplam 145 m² ferah mekan.
Kapasite: 55 kişiyi aynı anda rahatlıkla ağırlayabilen oturum düzeni.
Sokak Lezzeti Konsepti: Özellikle akşam saatlerinde dışarıda vakit geçirmeyi seven kitle için cazip 25 m² açık alan avantajı.
Donanım: Geniş depolama imkanı sunan tam donanımlı mutfak, dondurucular ve müşteri kullanımına açık tuvalet/lavabo.
Hukuki Durum: Mülk sahibinden devir onayı alınmış olup, sorunsuz ve hızlı bir geçiş sağlanacaktır.
FİNANSAL CAZİBE (Neden Bu İşletme?)
Bölgesine Göre Şok Kira: Bulvar üzerinde, bu büyüklükte ve bu tabela değerine sahip bir dükkan için aylık yalnızca 28.000 TL kira bedeli ile muazzam bir operasyonel avantaj sunmaktadır.
Hızlı Amortisman: Yoğun sirkülasyonu ve oturmuş müşteri kitlesi sayesinde yeme-içme sektörünün ortalamalarından çok daha kısa sürede yatırım geri dönüşü (ROI) sağlamaktadır.
Devir Ücreti: 3.490.000 TL
Sıfırdan marka kurmakla, usta aramakla ve lokasyon test etmekle uğraşmayın. Çalışan, kazanan ve lokasyonuyla her geçen gün değerine değer katan bu sisteme sahip olmak için bizi arayın.
(İşletmenin ticari mahremiyeti gereği; detaylı ciro analizi, karlılık projeksiyonu ve kapsamlı finansal sunum yalnızca yüz yüze görüşmelerde yapılacaktır. Yer gösterimleri randevu ile sağlanmaktadır.)
Pırlanta Gayrimenkul