Uşak Çanlı’da | İmalat & Depo & Fabrika & Atölye | 800 m2
Açıklamalar
Uşak’ın ticaret ve üretim merkezi Kalfa Mahallesi’nde (Küçük Sanayi Bölgesi aksında), 111 Ada / 14 Parsel konumlu, yaklaşık 800 m² kapalı kullanım alanına sahip.
STRATEJİK KONUM VE LOJİSTİK
Sanayi ve üretim ekosisteminin tam merkezindedir.
Tedarikçilere ve yan sanayiye yürüme mesafesindedir.
Araç giriş-çıkışı, mal kabul ve sevkiyat operasyonları için uygun cepheye sahiptir.
Ana arterlere ulaşım kolaylığı sayesinde lojistik maliyet avantajı sağlar.
KULLANIM
Bu metrekare ve konum aşağıdaki iş kolları için tam verimlilik sağlar:
Küçük/Orta Ölçekli İmalathane: CNC atölyesi, montaj hattı, tekstil atölyesi kurulumuna uygundur.
Depolama & Lojistik: Hammadde deposu veya dağıtım merkezi (Hub) olarak kullanılabilir.
Yatırım Değeri: Bölgedeki sanayi parseli arzının kısıtlı olması nedeniyle, enflasyon karşısında değerini koruyan ve kira getirisi potansiyeli yüksek bir emtiadır.
ALTYAPI
Tapu Durumu: Müstakil Tapudur. (Hisseli değildir, satışa ve ipoteğe engel durum yoktur, ticari kredi kullanımına uygun zemin oluşturur).
Altyapı: Bölge, sanayi elektriği ve şebeke suyu altyapısına sahiptir.
İşinizi büyütmek için operasyonel bir alan arıyorsanız veya “toprak her zaman kazandırır” mantığıyla sanayi bölgesinde yer tutmak istiyorsanız, bu mülk doğru fiyat/performans oranındadır.
