Uşak Dikilitaş’ta Taşlık Cami Karşısı, Okula Yakın Fırsat İmarlı
Açıklamalar
UŞAK’IN GÖZDE YERLEŞİM BÖLGESİ DİKİLİTAŞ MAHALLESİ’NDE HAYALLERİNİZİ İNŞA EDİN!
Uşak’ın en köklü ve tercih edilen mahallelerinden Dikilitaş’ta, hem yatırıma hem de hemen inşaata uygun, mükemmel konumda satılık arsa.
KONUM AVANTAJLARI
Tam Adres: Dikilitaş Mahallesi, 2. Ünal Sokak, Taşlık Camii tam karşısı.
Eğitim: Dikilitaş İlkokulu’na yürüme mesafesinde, çocuklu aileler için ideal lokasyon.
Ulaşım: Şehir merkezine, toplu taşımaya ve marketlere çok yakın.
İMAR VE TEKNİK ÖZELLİKLER
Arsa Alanı: 295,82 m² (Net parsel alanı)
Fonksiyon: Konut Alanı
Kat Adedi: 2 Kat (Bodrum yapımına uygundur)
İnşaat Nizamı: Ayrık İkiz Nizam
TAKS (Taban Oturumu): 0,40 (Arsanın %40’ına taban oturumu yapılabilir)
KAKS (Emsal): 0.80
Çekme Mesafeleri: Ön bahçe 5 metre, Yan bahçe 3 metre.
BURAYA NE YAPILABİLİR?
Emsal oranlarına göre;
Tabanda yaklaşık 118 m² oturumlu,
Toplamda (Bodrum hariç) 236 m² kapalı alana sahip,
Geniş, ferah, bahçeli müstakil bir villa veya iki katlı geniş bir aile apartmanı yapabilirsiniz.
Bodrum kat avantajıyla kullanım alanını daha da artırabilirsiniz.
NEDEN BU ARSA?
Altyapı Hazır: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı mevcuttur
Prim Garantisi: Dikilitaş Mahallesi, Uşak’ın değerini koruyan ve sürekli prim yapan bölgesidir.
Mantıklı araç takasları değerlendirilebilir.
