UŞAK’TA İZMİR-ANKARA YOLU ÜZERİNDE, MASRAFSIZ PREMİUM TEKEL
Açıklamalar
YATIRIMINIZI ERTESİ GÜN KAZANCA DÖNÜŞTÜRECEĞİNİZ, BÖLGENİN EN PREMİUM KONSEPTLİ İŞLETMESİ
Uşak’ın en hareketli ve ticari potansiyeli en yüksek noktalarından biri olan Ünalan Mahallesi, Atatürk Bulvarı üzerinde (İzmir-Ankara Yolu) bulunan, yüksek müşteri memnuniyetine ve oturmuş bir düzene sahip modern Tekel & Market işletmemiz devren kiralıktır.
Sıfırdan bir dükkan kurmanın aylar süren tadilat stresiyle ve belirsiz maliyetleriyle uğraşmak istemeyen, hemen kasaya geçip kazanmaya başlamak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Stratejik Konum: Ünalan Mh. Atatürk Bulvarı No:58. Otogar ile Stad kavşakları arasında, İzmir-Ankara karayolu üzerinde yer almaktadır. Kesintisiz araç ve yaya trafiği vardır.
Dur-Kalk Avantajı: Dükkanın önü tamamen açıktır ve otopark sorunu yoktur. Müşterilerin araçlarıyla rahatça durup hızlıca alışveriş yapabilmesine olanak tanır.
Sinerji ve Güvenlik: Hemen yanında DenizBank ve AKBANK şubesi/ATM’si ve gece geç saatlere kadar hareketlidir. Bu durum hem dükkanın güvenliğini artırmakta hem de gece-gündüz organik müşteri trafiği yaratmaktadır.
İŞLETME VE FİZİKSEL ÖZELLİKLER
Geniş ve Ferah Kullanım: Modern tasarımlı, LED ve dekoratif detaylar geniş teşhir alanı.
Ek Alanlar: Dükkanın arka bölümünde geniş bir depo alanı ve üst kısmında kullanışlı bir çekme kat bulunmaktadır.
Sosyal İhtiyaçlar: İşletme içerisinde tuvalet ve lavabo mevcuttur.
✅ DEVİR ÜCRETİNE DAHİL OLAN DEMİRBAŞ VE SİSTEMLER
İşletme tek bir çivi bile çakmanıza gerek kalmadan tüm altyapısıyla devredilecektir:
Profesyonel raf sistemleri, vitrin üniteleri ve eksiksiz elektrik/aydınlatma altyapısı
Otomatik kepenk sistemi ve fotoselli (otomatik) kapı
Modern soğutucu dolaplar
Barkod okuyucu sistem, yazar kasa ve POS cihazı altyapısı
Yönetim için bilgisayar ve ekran olarak kullanılan Televizyon
İklimlendirme için Klima
7/24 aktif, yüksek çözünürlüklü Kamera Güvenlik Sistemi
FİNANSAL DETAYLAR VE DEVİR ŞARTLARI
Emsalsiz Kira Fırsatı: İşletmenin en büyük avantajı, mevcut kira bedelinin çok çok uygun olmasıdır. Düşük sabit gider sayesinde elde edeceğiniz ciro doğrudan yüksek kar marjı olarak kasanıza yansıyacaktır. Bu kira avantajı, devir için ödeyeceğiniz bedeli çok kısa sürede amorti etmenizi sağlar.
Demirbaş ve Devir Hakkı Bedeli: Yukarıda sayılan tüm demirbaşlar, sistemler, özel dekorasyon ve işletme devir için belirlenen bedel 1.100.000 TL’dir.
Stok Durumu: Dükkan içerisindeki mevcut ticari mallar (alkollü/alkolsüz içecekler, sigara, abur cubur, kuruyemiş vb. tüm stoklar) devir ücretine DAHİL DEĞİLDİR. Devir işlemi sırasında raflardaki ürünler güncel alış fiyatları üzerinden sayılarak ayrıca hesaplanacak ve devir bedeline eklenecektir.
Detaylı bilgi almak, işletmenin cirosu ve kira şartlarını görüşmek ve dükkanı yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
