ÖZDİLEK AVM YAKINI, YÜKSEK TİCARİ POTANSİYELLİ 553 m² İKİ ARSA

Pırlanta Gayrimenkul güvencesiyle; Uşak’ın hızla değer kazanan ve ticari hareketliliğin kalbi konumuna gelen Sarayaltı Mahallesi’nde, ana arterlere yürüme mesafesinde benzersiz bir yatırım fırsatı sunuyoruz.
Yan yana konumlanmış, birlikte projelendirildiğinde geniş cepheli devasa bir ticari alana dönüşen toplam 553 m² büyüklüğündeki bu iki parsel, vizyoner yatırımcılar ve kendi prestijli işletme binasını inşa etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Arazi ve İmar Özellikleri:
Konum: Uşak / Merkez / Sarayaltı Mahallesi
Ada / Parsel: 4591 Ada | 4 ve 5 Numaralı Parseller (Bitişik)
Toplam Alan: 553 m² (227 m² + 326 m²)
İmar Durumu: Ticaret Alanı / Konut-Ticaret Alanı
Yapılaşma İzni (Yençok): 8.50 Metre
Lokasyon ve Çevre Avantajları:
Özdilek AVM ve İzmir-Uşak (D300) Karayoluna çok yakın stratejik bir konum.
Şehrin ticari sirkülasyonunun ve gelişim trendinin en yoğun olduğu aks üzerinde.
İki parselin birleşimiyle ortaya çıkan köşe/geniş cephe formu sayesinde, inşa edilecek yapının tabela değeri ve yoldan görünürlüğü maksimum seviyededir.
Geliştirilebilecek Proje Alternatifleri:
8.50 metre yükseklik izni, mimari açıdan size büyük bir esneklik sağlar:
Zemin katı yüksek tavanlı (asma katlı), üstü ofis veya yönetim merkezi olarak kullanılabilecek kurumsal Showroom / Mağaza
Ulaşım kolaylığı ve görünürlük avantajıyla Özel Klinik, Poliklinik veya Güzellik Merkezi
Zemin katında ticari dükkanlar, üst katında ise bölge dinamiklerine uygun Ofis veya Konut barındıran karma projeler.
Bölgenin hızlı yapılaşma süreci göz önüne alındığında, yatırımcısına yüksek katma değer ve kira getirisi vadeden bu özel portföyümüz hakkında detaylı bilgi almak, drone çekimlerini incelemek ve araziyi yerinde görmek için lütfen benimle iletişime geçin.
Pırlanta Gayrimenkul
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı